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Vergleichswertverfahren: Das Bewertungsverfahren kommt bei Baugrundstücken sowie typisierten Mietgebäuden zur Verwendung. Der Wert wird aus den erzielten Arbeitspreisen gleichstofflicher Bauwerk resultieren, die letztens in ähnlicher Lage und mit identischer Benutzung vertrieben werden konnten von empirica. Basis dafür sind die Daten des Gutachterausschusses. Ertragswertverfahren: Bei vermieteten Wohnobjekten und bei Gewerbeimmobilien ist das genau Ertragswertverfahren erste Wahl. Die Fähigkeit der gegenwärtigen Mietverträge ist dafür wesentlich. Neben der Lage quellen u. a. die Bewirtschaftungs- und Mangelbeseitigungen des Wohnhauses neben den Erlös schlagen Bewertung ein. Sachwertverfahren: Diese Vorgehensweise wird bei vermieteten auch wie an der frischen Luft Behausungen verwendet. Hier kommt es bei einer Bewertung nicht in champ Linie auf den Erlös des Objekts an (z. B. auch nimm Eigenheime). Der Marktwert errechnet sich aus der Summe von Bodenwert (Bodenrichtwert-Tabellen) und Sachwert des Eigenheims.
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